理想0769·沁园地处东莞市万江中心区，位于万江大道与四环路交叉处北侧，地块东临华南MALL、麦德龙仓储商场，与五环路、规划中的东莞市人民医院新址、东江大道、莞穗大道均为3-5分钟车程，同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络，规划中的广深轻轨东莞站距项目南侧约200米。
         沁园是理想0769项目的收官之作。在产品和品质上升级，引入联排别墅、情景洋房等高品质物业，社区规划也围合造景，形成2750㎡中央水景泳池，超过100种以上的各类植物，联排别墅面积180—220㎡，赠送高达63㎡的私家庭院；为珠三角财富新贵的理想生活栖居之地。

片区价值 
         万江是东莞市城区四大组成部分之一。北距广州50公里，南距深圳80公里。107国道、广深高速公路贯穿南北，市四环路、五环路、北环路围绕全区，水陆交通发达。万江通过四通八达的交通网络与优势的地缘位置，成为珠三角一小时生活圈的前沿阵地。

社区配套 
        沁园的东及东南侧聚集着几个大型的商业设施，分别是华南MALL、麦德龙仓储商场以及铜锣湾、必胜客、麦当劳、肯德基、香格里拉大酒店等，形成了浓厚的商业氛围，集休闲、娱乐、购物、宾馆于一体的商业中心。本项目距离商业中心仅四环路之隔。四通八达的城际交通网络：华南最大的汽车站东莞汽车站与本项目仅一路之隔，距离约300米。区域内的四环路、五环路、与对外的广深高速、莞穗告诉形成互连，交通优势突出。 
        项目的东南侧是国内第一家异地候机楼，东莞城市候机楼主要为在东莞购买南航和深航机票的旅客服务。在东莞城市候机楼乘坐专车前往广州白云机场和深圳宝安国际机场。

园林景观 
         沁园为业主精心打造人性化五星级庭院，形成了社区周边特色风情商业街、社区级活动广场、组团级活动庭院、洋房生活花园、别墅私家庭院等人性化的庭院生活空间；重点打造了大门入口镜面涌泉广场、水位可以涨落的镜面水景乐音广场、无边界泳池水景、智慧之云雾喷泉广场、特色活动设施等重点主题景观。做到内部造景、外部借景户户有景。