高标准园区集聚行业精英
富通海智科技园由深圳市富通房地产集团有限公司全资控股子公司深圳市新光联合制药有限公司开发。
园区位于深圳水官高速创新产业走廊和深惠路现代服务业走廊的“腰部”板块，地处“深圳南湾・云创小镇”核心地段，享受深圳丰富创新技术资源，助力企业紧抓“粤港澳大湾区”与“深圳社会主义先行示范区”两大风口机遇，致力打造新一代信息技术产业基地。
“深圳南湾・云创小镇”已纳入省级特色小镇培育库。园区将以新一代信息技术为核心，利用周边8.6平方公里区域，以“一轴、两核、两片”的重点片区功能规划，打造粤港澳大湾区“涉云产业及互联网+”创新创业示范基地，成为引领区域产业战略转型升级的新兴产业高地。
多维路网环伺 快速链接城市中心
园区周边1快速2枢纽3地铁4高速10余条交通线路，多维立体交通环伺，可快速抵达罗湖、福田中心、龙岗中心城、大运新城、坪山新城、前海等战略发展地区和机场、码头、高铁、口岸等重要交通中心，畅达全城，交通便捷。
1快速 南坪快速
2枢纽 近邻深圳北站、深圳东站
3地铁 10号线、14号线(在建)、17号线(规划
4高速 水官高速、清平高速、机荷高速、盐坝高速
10余条交通线路 联创科技园公交站台、下李朗路口公交站台，M150、M192、M224、M227、M273、M300、M31、M311、M324、M329、M363、M402、M403、M404、M491、M508、M547、M565、M589、322、937、977等。
校企云集 人才优势明显
近邻特区人才智库
园区邻近深圳东部国际大学城，10万高端人才供给，满足企业人才需求。
与世界500强为邻
毗邻华为科技城，与世界500强为邻，共享资源，占位科创产业前沿。
多元配套 满足一站式办公生活
园区配备1038套精装公寓，满足园区白领的高品质、高性价比居住需求。同时配备商业、食堂、室内外休闲活动空间、前广场及平台花园等多元配套，全方位满足工作生活需要。
商业 周边配套万家福、家乐购、星都里、星悦天地等购物商超，繁华触手可及。
自然 石芽岭公园、三联公园、下李朗公园，三大公园环伺，享绿色鲜氧生活。
教育 布吉高级中学、承翰实验学校、南湾学校、龙园意境(小学)、石芽岭学校(小学、中学）下李朗学校(幼儿园、小学)、百合学校、南京师范大学附属学校等教育资源配套完备。
医疗 紧邻深圳第三人民医院、百合医院、中海医院，安享健康工作生活。
需求自由组合打造新型智能空间
创新空间设计 自由组合使用
富通海智科技园区占地约3.7万m²，总建面积约22万m²，项目由6栋组成，其中:1栋为展示中心；2栋为居住空间；3-6栋为办公空间。
办公空间面积约为980-1980 m²/层，横向8.4m，纵向7.5m柱间距，全明全通全连，可自由分隔，高效利用大尺度空间。
园区办公楼首层6米挑高；低区5.2-5.4米层高；高区4.5米层高。以人为本，弹性多变，功能自主掌控，为企业发展提供便利。增多空间，节省租金，助力企业节约成本。
创新生态设计 建设生态地库
通过大尺度围合，形成中心主题广场；负一层设置景观绿化和采光井，做到自然采光通风，提升地库的舒适性和识别性；通过广场与负一层相结合，实现更好的使用功能。
精致细节配置升级办公效率
①国际品牌OTIS电梯配套
比肩中心区CBD，全方位提升品质和效率。
②Low-e中空玻璃幕墙
外立面使用Low-e中空玻璃，隔音防噪、隔热保温，保证良好的采光和舒适度。
单元式幕墙具有良好的防水、防风、防渗透功能，便于后期维护，有效降低企业运营成本。
③水冷中央空调
24小时独立控制，分户计量，收费透明，可灵活使用，节能环保，降低企业入驻门槛和经营成本，同时增加室内使用空间。
④充足车位优势
1500余席充裕停车位。其中100个配备充电桩，实现新能源对接，满足入驻企业的停车需求。
⑤智能系统
采用智能化安防系统、智能化办公平台、交通及停车管理系统、园区监控系统等，全力打造新一代智慧型生态园区。
匠心富通品质助力企业发展
富通地产，20余年砥砺前行，与时俱进。
以丰富的运营管理经验，兼具“一级开发、一级建造、一级物管 ” 三一资质，提供优质的产品和服务，助力企业发展。
落子富通海智科技园，成就企业科技发展之梦！
